3 Rue de la Fontaine Roux, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine Roux, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Fontaine Roux, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 1103 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 1118 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine Roux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine Roux par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue de la Fontaine Roux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine Roux par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine Roux se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -8.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
