23 Rue des Ponts, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et du 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Ponts, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 427 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 740 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 471 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ponts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 23 Rue des Ponts se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ponts par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ponts se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -12.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
