8 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ylouses, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 454 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 968 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 345 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 619 mètres
Ventes au 8 Rue des Ylouses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ylouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ylouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ylouses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ylouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ylouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ylouses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ylouses par rapport à la voie
Sur Rue des Ylouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 8 Rue des Ylouses se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ylouses par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ylouses se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 21.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
