13 Rue du Clos Lupin, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Lupin, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°13 bis et du 1.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du Clos Lupin, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 555 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 1015 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Lupin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Lupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Lupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Lupin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Lupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Lupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Lupin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Lupin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Lupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 13 Rue du Clos Lupin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Lupin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Lupin se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 6.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
