22 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Romain, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 753 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 1451 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 1447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos Romain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Romain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Romain dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 22 Rue du Clos Romain se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Romain par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Romain se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 6.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
