23 Rue du Pendant des Vallées, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pendant des Vallées, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue du Pendant des Vallées, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 325 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 647 mètres
- - Collège Paul Féval à 963 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pendant des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pendant des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pendant des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pendant des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pendant des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pendant des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pendant des Vallées dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pendant des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue du Pendant des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 23 Rue du Pendant des Vallées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pendant des Vallées par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pendant des Vallées se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 4.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
