21 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Petit Gué, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 552 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 1099 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Petit Gué
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Petit Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Petit Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Petit Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Petit Gué dans son marché local
Prix du 21 Rue du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 21 Rue du Petit Gué se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Petit Gué par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Petit Gué se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 7.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
