7 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Gué, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 447 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 1055 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 776 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Gué
Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Gué dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Rue du Petit Gué se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Gué par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Gué se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -1.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
