2 Rue du Vivrais, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivrais, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Vivrais, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivrais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivrais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue du Vivrais se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivrais par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivrais se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -3.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
