3 Rue Félix Poirier, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Poirier, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Félix Poirier, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 568 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 881 mètres
- - Collège Paul Féval à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1534 mètres
Ventes au 3 Rue Félix Poirier
Les 2 ventes au 3 Rue Félix Poirier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Félix Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Félix Poirier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Poirier dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue Félix Poirier se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Poirier par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Poirier se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -10.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
