10 Rue Henri Guérin, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Guérin, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et du 0.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue Henri Guérin, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 684 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 906 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Guérin dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 10 Rue Henri Guérin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Guérin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Guérin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 3.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
