7 Rue Henri Guérin, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Guérin, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°8 et du 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue Henri Guérin, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 654 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 877 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 592 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Guérin
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Guérin dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 7 Rue Henri Guérin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Guérin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Guérin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 8.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
