2 Rue Monseigneur de Hercé, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monseigneur de Hercé, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Monseigneur de Hercé, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 652 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 957 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monseigneur de Hercé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monseigneur de Hercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur de Hercé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monseigneur de Hercé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur de Hercé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur de Hercé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monseigneur de Hercé dans son marché local
Prix du 2 Rue Monseigneur de Hercé par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur de Hercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue Monseigneur de Hercé se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monseigneur de Hercé par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monseigneur de Hercé se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 7.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
