34 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Flaux, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 34 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 348 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 597 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Flaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Flaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Flaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Flaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Flaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Flaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Flaux dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Flaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Flaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 34 Rue Pierre Flaux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Flaux par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Flaux se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 15.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
