2 Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Esteve, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 285 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 975 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 221 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Esteve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Esteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Esteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Esteve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Esteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Esteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Esteve dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Esteve par rapport à la voie
Sur Rue Yves Esteve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue Yves Esteve se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Esteve par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Esteve se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -3.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
