27 Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Yves Esteve, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 385 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 242 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 267 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 521 mètres
Ventes au 27 Rue Yves Esteve
Les 2 ventes au 27 Rue Yves Esteve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Yves Esteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Yves Esteve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Yves Esteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Yves Esteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Yves Esteve dans son marché local
Prix du 27 Rue Yves Esteve par rapport à la voie
Sur Rue Yves Esteve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 27 Rue Yves Esteve se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Yves Esteve par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Yves Esteve se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -5.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
