31 Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Yves Esteve, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 406 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 265 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Yves Esteve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Yves Esteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Yves Esteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Yves Esteve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Yves Esteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Yves Esteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Yves Esteve dans son marché local
Prix du 31 Rue Yves Esteve par rapport à la voie
Sur Rue Yves Esteve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 31 Rue Yves Esteve se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Yves Esteve par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Yves Esteve se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 0.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
