10 allée des Grangeries, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allée des Grangeries, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 allée des Grangeries, 35113 Domagné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Glycine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée des Grangeries
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée des Grangeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée des Grangeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée des Grangeries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée des Grangeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée des Grangeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée des Grangeries dans son marché local
Prix du 10 allée des Grangeries par rapport à la voie
Sur allée des Grangeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 10 allée des Grangeries se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée des Grangeries par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée des Grangeries se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Domagné et 9.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 allée des Grangeries à Domagné
Le loyer moyen estimé au 10 allée des Grangeries est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domagné a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
