3 bis Rue de l’Yaigne, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Yaigne, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l’Yaigne, 35113 Domagné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Domagné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Glycine à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Yaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Yaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Yaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Yaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Yaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Yaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Yaigne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Yaigne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 bis Rue de l’Yaigne se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Yaigne par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des appartements atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l’Yaigne se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Domagné et 1.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l’Yaigne à Domagné
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l’Yaigne est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domagné a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
