29 bis rue de la Valette, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis rue de la Valette, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 et du 0.29 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis rue de la Valette, 35113 Domagné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Glycine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis rue de la Valette
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis rue de la Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis rue de la Valette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 bis rue de la Valette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis rue de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis rue de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis rue de la Valette dans son marché local
Prix du 29 bis rue de la Valette par rapport à la voie
Sur rue de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 29 bis rue de la Valette se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis rue de la Valette par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis rue de la Valette se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Domagné et 9.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis rue de la Valette à Domagné
Le loyer moyen estimé au 29 bis rue de la Valette est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domagné a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
