6 Rue Hyacinthe Roinson, 35113 Domagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hyacinthe Roinson, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Hyacinthe Roinson, 35113 Domagné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Domagné.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Vincent de Paul à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hyacinthe Roinson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hyacinthe Roinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hyacinthe Roinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hyacinthe Roinson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hyacinthe Roinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hyacinthe Roinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hyacinthe Roinson dans son marché local
Prix du 6 Rue Hyacinthe Roinson par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Roinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 6 Rue Hyacinthe Roinson se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hyacinthe Roinson par rapport à Domagné et à Ille-et-Vilaine
À Domagné, le prix moyen des appartements atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hyacinthe Roinson se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Domagné et 10.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Hyacinthe Roinson à Domagné
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Hyacinthe Roinson est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Domagné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domagné a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
