36 Avenue Charles de Gaulle, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Charles de Gaulle, 35410 Domloup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Domloup à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Châtaigneraie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 36 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Domloup et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Charles de Gaulle à Domloup
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Charles de Gaulle est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
