4 Avenue Yves Pottier, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Yves Pottier, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et du 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Yves Pottier, 35410 Domloup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Domloup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 409 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Châtaigneraie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Yves Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Yves Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Yves Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Yves Pottier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Yves Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Yves Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Yves Pottier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Yves Pottier par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Avenue Yves Pottier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Yves Pottier par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Yves Pottier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Domloup et 0.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Yves Pottier à Domloup
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Yves Pottier est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
