13 Impasse des Roseaux, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.07 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Roseaux, 35410 Domloup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 13 Impasse des Roseaux se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roseaux par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Roseaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Domloup et 1.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Roseaux à Domloup
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Roseaux est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
