3 Impasse du Pont de Beauchêne, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pont de Beauchêne, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Pont de Beauchêne, 35410 Domloup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Domloup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 43 parkings - 676 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 249 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pont de Beauchêne
Les 2 ventes au 3 Impasse du Pont de Beauchêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pont de Beauchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pont de Beauchêne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pont de Beauchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pont de Beauchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pont de Beauchêne dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pont de Beauchêne par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont de Beauchêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Impasse du Pont de Beauchêne se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pont de Beauchêne par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Pont de Beauchêne se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Domloup et 2.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Pont de Beauchêne à Domloup
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Pont de Beauchêne est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
