26 bis Rue du Calvaire, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°26 ter mais supérieur de 24.26 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue du Calvaire, 35410 Domloup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Domloup à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Calvaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 26 bis Rue du Calvaire se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Calvaire par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue du Calvaire se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Domloup et 16.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue du Calvaire à Domloup
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue du Calvaire est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
