25 bis Rue du Clos Saint-jean, 35410 Domloup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Clos Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 807 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue du Clos Saint-jean, 35410 Domloup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tertre à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Clos Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Clos Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Clos Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Clos Saint-jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Clos Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Clos Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Clos Saint-jean dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Clos Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 25 bis Rue du Clos Saint-jean se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Clos Saint-jean par rapport à Domloup et à Ille-et-Vilaine
À Domloup, le prix moyen des appartements atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Clos Saint-jean se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Domloup et 2.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue du Clos Saint-jean à Domloup
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue du Clos Saint-jean est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Domloup, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domloup a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
