3 Lieu Dit la Petite Caduais, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit la Petite Caduais, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Lieu Dit la Petite Caduais, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1171 mètres
Ventes au 3 Lieu Dit la Petite Caduais
Les 2 ventes au 3 Lieu Dit la Petite Caduais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Petite Caduais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Petite Caduais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Petite Caduais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit la Petite Caduais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit la Petite Caduais dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit la Petite Caduais par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Petite Caduais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 3 Lieu Dit la Petite Caduais se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit la Petite Caduais par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit la Petite Caduais se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Dourdain et 51.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.42 % sur 1 an et augmenté de 57.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
