28 Rue des Cerisiers, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Rue des Cerisiers, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 172 mètres
Ventes au 28 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 28 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 28 Rue des Cerisiers se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Cerisiers par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Cerisiers se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Dourdain et 42.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 66.07 % sur 1 an et augmenté de 57.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
