2 Rue des Ormes, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Ormes, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 373 mètres
Ventes au 2 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Rue des Ormes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Dourdain et 60.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 66.07 % sur 1 an et augmenté de 57.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
