13 Rue des Pivoines, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue des Pivoines, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Dourdain.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 401 mètres
Ventes au 13 Rue des Pivoines
Une vente a été recensée au 13 Rue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pivoines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pivoines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 13 Rue des Pivoines se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pivoines par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pivoines se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Dourdain et 70.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.42 % sur 1 an et augmenté de 57.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
