3 Rue du Grand Clos, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 24.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Grand Clos, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 4 logements - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1287 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1285 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1286 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 Rue du Grand Clos se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Clos par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Clos se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Dourdain et 41.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 66.72 % sur 1 an et augmenté de 58.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
