4 Rue Saint Guillaume, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Guillaume, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue Saint Guillaume, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Guillaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Guillaume dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 Rue Saint Guillaume se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Guillaume par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Guillaume se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Dourdain et 46.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 66.07 % sur 1 an et augmenté de 57.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
