2 Les Pierres, 35130 Drouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Pierres, affiche un prix moyen de 1 592 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Pierres, 35130 Drouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Drouges.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Pierres dans son marché local
Prix du 2 Les Pierres par rapport à la voie
Sur Les Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Les Pierres se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Pierres par rapport à Drouges et à Ille-et-Vilaine
À Drouges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Pierres se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Drouges et -44.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drouges a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2024 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Les Pierres à Drouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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