9 La Gandonnais, 35640 Eancé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 La Gandonnais, 35640 Eancé, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°1001 f.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 9 La Gandonnais, 35640 Eancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Eancé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Anne à 649 mètres
Ventes au 9 La Gandonnais
Les 3 ventes au 9 La Gandonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Gandonnais dans son marché local
Prix du 9 La Gandonnais par rapport à la voie
Sur La Gandonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 9 La Gandonnais se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Gandonnais par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine
À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Gandonnais se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Eancé et -55.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
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