9 La Gandonnais, 35640 Eancé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €
de 900 € à 1 456 €
Indice de confiance5/5

Le 9 La Gandonnais, 35640 Eancé, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du 1001 f.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 La Gandonnais, 35640 Eancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Eancé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle privée Ste Anne à 649 mètres

Ventes au 9 La Gandonnais

Les 3 ventes au 9 La Gandonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2024
85 000 €(1 250 €/m²)
Maison2 p68
9 La Gandonnais, 35640 Eancé
8 novembre 2024
220 000 €(1 667 €/m²)
Maison6 p132
9 La Gandonnais, 35640 Eancé
28 février 2020
56 000 €(824 €/m²)
Maison2 p68
9 La Gandonnais, 35640 Eancé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 La Gandonnais dans son marché local

Prix du 9 La Gandonnais par rapport à la voie

Sur La Gandonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 9 La Gandonnais se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 La Gandonnais par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine

À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Gandonnais se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Eancé et -55.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.

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