8 La Roussière, 35640 Eancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Roussière, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 La Roussière, 35640 Eancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Eancé.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Ventes au 8 La Roussière
Les 3 ventes au 8 La Roussière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Roussière dans son marché local
Prix du 8 La Roussière par rapport à la voie
Sur La Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 8 La Roussière se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Roussière par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine
À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Roussière se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Eancé et -22.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
