2 Rue Sainte Anne, 35640 Eancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sainte Anne, 35640 Eancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Eancé.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Anne à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Anne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue Sainte Anne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à Eancé et à Ille-et-Vilaine
À Eancé, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Anne se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Eancé et -58.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eancé a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 2 Rue Sainte Anne à Eancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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