3 La Chérulais, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 935 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 La Chérulais, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 La Chérulais, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 La Chérulais

Aucune vente n'a été recensée au 3 La Chérulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 La Chérulais dans son marché local

Prix du 3 La Chérulais par rapport à la voie

Sur La Chérulais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 La Chérulais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Chérulais par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Chérulais se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -15.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Petit Bois Gervily, 35120 Epiniac(2,006 €)

Haute Porte, 35120 Epiniac(1,773 €)

Les Douves, 35120 Epiniac(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 3 La Chérulais

Les biens actuellement en vente autour du 3 La Chérulais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.