2 Résidence du Douet, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Douet, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Résidence du Douet, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Douet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Douet dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Douet par rapport à la voie
Sur Résidence du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Résidence du Douet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Douet par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Douet se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -16.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
