2 Rue de l’Epine Roulier, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 536 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Epine Roulier, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 et de 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Rue de l’Epine Roulier, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Epine Roulier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Epine Roulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Epine Roulier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Epine Roulier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epine Roulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue de l’Epine Roulier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Epine Roulier par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epine Roulier se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -17.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Jannais, 35120 Epiniac(1,962 €)

Résidence des Oliviers, 35120 Epiniac(2,069 €)

Rue de la Bourdonnière, 35120 Epiniac(2,147 €)

Rue du Commerce, 35120 Epiniac(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Epine Roulier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Epine Roulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.