10 Rue de la Croix de Bois, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Croix de Bois, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue de la Croix de Bois, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 10 Rue de la Croix de Bois
Les 3 ventes au 10 Rue de la Croix de Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Croix de Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Croix de Bois dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 10 Rue de la Croix de Bois se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Croix de Bois par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Croix de Bois se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -9.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
