18 Rue de la Croix de Bois, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Croix de Bois, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue de la Croix de Bois, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Croix de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Croix de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Croix de Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croix de Bois dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 18 Rue de la Croix de Bois se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croix de Bois par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix de Bois se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 6.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
