3 Rue des Epinettes, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Epinettes, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Rue des Epinettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Epinettes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -9.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
