13 bis Rue des Sports, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue des Sports, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 198 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Sports
Les 0 ventes au 13 bis Rue des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Sports dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 13 bis Rue des Sports se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Sports par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Sports se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -31.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
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