1 bis Rue des Sports, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Sports, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 1 bis Rue des Sports, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Sports, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Sports dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 bis Rue des Sports se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Sports par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Sports se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -19.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
