2 Beauvais, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Beauvais, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Beauvais, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erbree - Base Logistique à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Beauvais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beauvais dans son marché local
Prix du 2 Beauvais par rapport à la voie
Sur Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Beauvais se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beauvais par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beauvais se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Erbrée et 5.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
