11 Bel Air, 35500 Erbrée

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 082 € à 3 120 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 11 Bel Air, 35500 Erbrée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erbree - Base Logistique à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne à 1225 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 11 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 11 Bel Air dans son marché local

Prix du 11 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 11 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 11 Bel Air par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine

À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -28.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 11 Bel Air à Erbrée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.