2 Impasse des Viviers, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Viviers, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Impasse des Viviers, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erbree - Base Logistique à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Viviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Viviers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Viviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Impasse des Viviers se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Viviers par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Viviers se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -12.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
