8 Rue d'Anjou, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Anjou, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erbree - Base Logistique à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Anjou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 8 Rue d'Anjou se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Anjou se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Erbrée et -24.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 8 Rue d'Anjou à Erbrée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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