9 allée des Genets, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des Genets, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 allée des Genets, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 allée des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des Genets dans son marché local
Prix du 9 allée des Genets par rapport à la voie
Sur allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 allée des Genets se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des Genets par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Genets se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -8.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
